NHỮNG KHU VỰC DẪN ĐẦU SỰ PHỤC HỒI CỦA GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ÚC
Nhìn chung, thị trường bất động sản ở Úc đã trải qua một quá trình phục hồi đáng kể trong quý III năm nay, nhưng sự phục hồi giữa các khu vực lại không đồng đều. Theo dữ liệu mới nhất từ CoreLogic National Home Value Index (HVI) cho thấy mức tăng trưởng trung bình quốc gia là 0.8% trong tháng 9, đưa tổng số tháng tăng liên tiếp lên con số 8. Tuy nhiên, một số vùng vấn đang có chưa nhận thấy có sự tăng trưởng giá trị bất động sản.
Trong bối cảnh này, nhiều khu vực đang dẫn đầu cuộc hồi phục của thị trường bất động sản. Quý III đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể ở Adelaide, Brisbane và Perth, với mức tăng trưởng lần lượt là 4.3%, 3.9% và 3.6%.
Trong khi đó, giữa sự phát triển tích cực ở nhiều nơi, có những khu vực vẫn đang gặp khó khăn trong việc tăng trưởng giá trị nhà. Đặc biệt, Hobart và Canberra vẫn còn cách xa so với mức cao điểm trước đó, lần lượt là 12.4% và 7.0%. Điều này cho thấy rằng dù có sự phục hồi, nhưng không phải tất cả các thị trường đều có cùng tốc độ tăng trưởng.
Tóm lại, tình hình thị trường bất động sản ở Úc đang chứng kiến sự phục hồi tích cực, mặc dù không đồng đều trên các khu vực. Sự đa dạng trong mức độ tăng trưởng giá trị nhà tại các thành phố cũng cho thấy sự chuyển đổi trong cơ cấu thị trường. Có vẻ như sự chuyển đổi này đang tạo ra nhiều cơ hội hơn cho phân khúc trung bình của thị trường.
Tuy nhiên, với tốc độ phục hồi hiện tại, có khả năng thị trường bất động sản quốc gia sẽ chứng kiến sự hồi phục đến mức cao điểm mới vào cuối tháng 11.
Nguồn: Corelogic
